텍사스로 이주하는 캘리포니아 사람들 > 로컬 뉴스

캘리포니아 주민들은 계속해서 짐을 싸서 텍사스로 이주하고 있으며, 텍사스반대 방향으로 향하는 사람들의 두 배 이상의 비율로 이주하고 있다.

최근 발표된 미국 인구조사 데이터에 따르면 2022년에 102,000명 이상의 캘리포니아 주민이 텍사스로 이주한 것으로 나타났다. 

한편, 작년에 42,000명이 조금 넘는 텍사스 주민들이 캘리포니아에 새 둥지를 마련했다. 

하지만 텍사스로 이주하는 주민이 캘리포니아에만 있는 것은 아니다. 

뉴욕에서는 2022년에 3만 명 이상이 텍사스로 떠났고, 1만 2,200명이 조금 넘는 텍사스 주민이 뉴욕으로 이주했다.

Redfin의 릴리카츠는 "팬데믹 기간 동안 오스틴은 상대적으로 저렴한 주택을 이용하기 위해 비싼 해안 도시에서 수많은 원격 근무자들이 이주하면서 인기가 폭발적으로 증가했다."라며. "그 결과 주택 가격이 치솟았고 많은 주택 구매자가 가격을 책정하지 못했습니다."라고 말했다.

예전에는 주택이 잘 팔렸지만, 어스틴은 이제 미국에서 가장 느린 주택 시장 중 하나이며 엄청난 가격이 주요 요인이다. 카츠는 9월에 팔린 일반적인 주택이 45만 달러에 팔렸는데, 이는 일반적인 미국 주택 가격보다 9% 높은 가격이라고 지적했다. 

휴스턴도 예외는 아니다. 휴스턴 부동산업자협회는 10월 주택 판매에 관한 보고서에서 현재 단독 주택의 평균 가격이 2019년보다 35% 높은 403,556달러에 달한다고 밝혔다.

물론 이전 해안 지역 거주자(캘리포니아주)만이 텍사스 주택 가격과 잠재적 구매자의 구매 결정 여부에 영향을 미치는 유일한 요소는 아니다. 휴스턴 부동산업자 협회는 최근 주택 판매에 큰 영향을 미칠 기관으로 연방준비제도를 가르켰다. 

"휴스턴 부동산 시장은 10월에 주택 판매 둔화와 견고한 임대 활동의 실적을 보였으며, 올해 남은 기간 동안 이러한 추세가 우세할 것으로 예상됩니다."라고 HAR의 회장이자 LPT 리얼티의 에이전트인 캐시 트레비뇨는 말한다. "최근 몇 달 동안 주택 재고가 꾸준히 증가했고 가격도 완만해졌기 때문에 모기지 금리가 눈에 띄게 하락하면 주택 구입에 대한 관심이 다시 촉발될 가능성이 높지만 연준만이 이를 통제할 수 있다."    -휴스턴 크로니컬 발췌-